Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie

Appartement Premium T6 de 240m² - 'LES NOUVEAUX THERMES'

À Aix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » signée par larchitecte de renom Vincent Callebaut, découvrez ce rare appartement premium de 6 pièces dune surface de 240,73 m² habitables situé au 12ème étage sur 13 et bénéficiant dune triple exposition N-S-O. Ce bien dexception offre des volumes remarquables et une distribution parfaitement pensée : -Séjour / Cuisine : 103,56 m² (exposition OUEST) -Entrée / dégagement -Dégagement nuit -5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m² -2 salles de bains avec WC -3 salles deau -2 WC indépendants -1 cellier et 1 buanderie Un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition Nord / Ouest / Sud, offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes pour un cadre de vie unique ! Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés. Les prestations intérieures sont remarquables : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par géothermie, choix des teintes de carrelage, huisseries en aluminium double vitrage avec brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles ! Visite virtuelle sur demande. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 240.78 m²