Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie

Appartement PREMIUM T5 de 178m² en Attique + 2 box - 'LES NOUVEAUX THERMES'

Appartement PREMIUM T5 de 178 m² en Attique 2 Box Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains A Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² niché en attique au 13ème et dernier étage. Bénéficiant dune triple exposition Est / Sud / Ouest, ce bien dexception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Lappartement se compose de : -Une entrée avec dégagement et buanderie -Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 80,88 m² exposé Sud et Ouest -2 dégagements nuit -4 chambres de 20,47 m², 19,36 m², 13,59 m² et 11,48 m² -2 salles de bains avec WC -2 salles deau - WC indépendant À lextérieur, un exceptionnel balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition E/S/O offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie unique et privilégié. Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. Dautres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000 à 2 499 000 ). Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison : 1er trimestre 2029