Aix-les-Bains (73100)
Appartement 48 m² 2 pièces / 1 chambre
160 000 €RÉF : 73028502MàJ : 06/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 48.99 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Aix-les-Bains – Élégant T2 lumineux à deux pas de l’Avenue de Chambéry
Au cœur d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate de l’avenue de Chambéry, des commerces et des transports, cet appartement T2 de 49 m² conjugue luminosité, fonctionnalité et confort de vie.
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par son agencement harmonieux et sa belle clarté naturelle.
L’entrée mène à une cuisine indépendante, un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu’à une chambre confortable. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable au quotidien.
Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas de toutes les commodités.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 852 € / an
- Loi Carrez 48.99 m²
- Charges de copropriété 1580 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 234
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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