Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie centre ville, animations, école, bus, lac

Aix Les Bains appartement type 1 au calme avec vue dégagée et parking collectif

Premières hauteurs du centre ville d'Aix Les Bains, au calme dans petite résidence entourée de verdure, appartement de type 1 en rez de chaussée surélevé. En bon état général, ce logement fonctionnel de 22.95m² offre une superbe vue sur la Dent du Chat et les jardins de la copropriété. Il se compose d'un hall avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir la cloison avec le séjour et d'une salle d'eau avec WC. La résidence, gérée par un syndic professionnel, offre de nombreux stationnements collectifs. Le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges avec comptage privatif. Les huisseries sont encore en vitrage simple. Optimisez les performances énergétiques du logement en les remplaçant! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 765 €. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière 2022: 446 €. Honoraires TTC charge vendeur DPE: F, logement à consommation d'énergie excessive, GES: F montant estimé des consommations annuelles d'énergie: 700 à 990 E / an