Aix-les-Bains (73100)
Appartement 22.78 m² 1 pièce
129 900 €RÉF : 86444159MàJ : 02/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 26.74 m²
Descriptif du bien
Appartement T1 Bis en hypercentre d'Aix-les-Bains.
Aix’Plore Immobilier by EXP vous propose ce beau duplex de 26,74 m², idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains.
L’appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété située rue de Genève.
Il se compose d’une entrée avec cuisine, d’un séjour exposé ouest, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine faisant office de coin nuit.
Ce bien présente un excellent potentiel d’investissement, aussi bien pour de la location longue durée que pour de la courte durée.
Ce que nous aimons :
- Son emplacement, proche de toutes les commodités.
- Son exposition.
- Son potentiel locatif, en courte comme en longue durée.
Informations complémentaires :
- Copropriété : pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles trimestrielles : 223 €
- Taxe foncière : 746 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Mezzanine 10 m²
- Double vitrage
- Internet
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 26.74 m²
- Taxe foncière 746 € / an
- Charges de copropriété 892 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 47
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€
Honoraire d'agence
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