Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie

Appartement T4 duplex jardin de 105m² à Aix-les-Bains !

À Aix-les-Bains, secteur calme et résidentiel de Lafin à seulement 7 minutes en voiture du lac et 6 minutes du centre-ville Découvrez cet appartement duplex 4 pièces de 105,78m² habitable avec terrasse et jardin privatif au sein dune copropriété à taille humaine de 2013. Véritable compromis entre maison et appartement, il offre un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité, idéal pour une vie paisible en famille ! Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine équipée et îlot central. Les baies vitrées prolongent lespace de vie sur une terrasse exposée à lest, offrant une vue dégagée sur le Mont Revard. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. À létage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC suspendu. A lextérieur, un jardin privatif agrémenté dun bar extérieur, rangements et coin détente vous invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Présence dun parking collectif au sein de la copropriété. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur recherché, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Côté prestations, chauffage électrique par base au sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,76 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC