Fiche détaillée

Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie animations, école, commerces, bus, plage, port, lac

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 79 m²
  • 2 chambres
452 000 €

Descriptif du bien

Duplex T3 - secteur grand port

À Aix-les-Bains, secteur Grand Port à deux pas des plages, restaurants et commerces – Superbe appartement duplex 3 pièces de 79,58 m² Loi Carrez (83 m² au sol) avec entrée indépendante, au sein d’une résidence de standing proche du lac. Il conjugue le charme d’une maison de ville et la praticité d’un appartement. Le rez-de-chaussée comprend : entrée privative avec jardinet, hall avec rangements, séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé à l’ouest. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres avec placards (dont une avec un grand balcon côté ouest), salle de bains, WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement privative est incluse en sous-sol et possibilité d’acquérir un garage fermé avec porte motorisée en sus. Un local à vélos et un grand parking collectif gratuit sont également à disposition. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du lac. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 32 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Balcon

Charges et Honoraires

  • 434 992 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 17 008 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 125 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 740€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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