Fiche détaillée

Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 83.37 m²
  • 3 chambres
399 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement 4 Pièces 83 m2 avec Grande Terrasse et Garage Double - Les Milles - Aix en provence

Les Milles - Aix en Provence

T4 de 83,37 m2 LC avec Terrasse de 20 m2 et Garage Double de 29 m2

Au sein d'une charmante résidence récente (2019) et de très bon standing, ce bel appartement lumineux, exposé Sud,Est et Ouest, se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec sa cuisine américaine de près de 26 m2, de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives (11,4 m2, 11 m2 et 17 m2), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur une belle terrasse de 20 m2 sans vis à vis. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Les charges sont de 193 euros par mois (ascenseur, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 364 euros. Un box double complète l'ensemble.
Autres prestations: pas de vis à vis, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants, visiophone, fibre optique, sous garantie décennale.
Proximité: commerces, supermarché Carrefour, bus.
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 20 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 83,37 m²
  • Taxe foncière 1364 € / an
  • Charges de copropriété 2316 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 880€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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