Aix-en-Provence (13100)
Appartement 66 m² 3 pièces
268 000 €RÉF : 86703517MàJ : 16/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 3 pièces
- 55.7 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Résidence Bernadette - T3 Aix sud.
Quartier Pigonnet - Aix sud et centre ville à pied -Résidence Bernadette - Appartement T3 situé au 2ème étage, traversant, au sein d'une résidence fermée très bien entretenue disposant d'un parking collectif.
Appartement vendu avec un locataire sérieux en place (Nous sommes gestionnaire du bien). Loyer de 955 € hors charges. Échéance du bail à juin 2028. L'appartement sera vendu loué et le bail non renouvelé.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine meublée et équipée disposant d'une loggia fermée, de 2 chambres chacune de 9 m², un dressing, une salle d'eau avec un emplacement pour le lave linge et wc séparés.
Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans la pièce de vie. Une cave. un local à vélo.
En bon état d'entretien. Double vitrage récent, tableau électrique rénové. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal proche du centre ville et proche des accès autoroutiers.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking extérieur 15 m²
- 1 Pièce de vie 15 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Loggia 2 m²
- 1 Dressing 3 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 56 m²
- Taxe foncière 930 € / an
- Charges de copropriété 1212 € / an
- Pas de procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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