Aix-en-Provence (13100)
Appartement 110.07 m² 5 pièces / 3 chambres
769 000 €RÉF : LEC19-2879MàJ : 19/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 98.6 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Bel appartement T4 avec terrasse exceptionnelle – Idéal télétravail & vie active à proximité d’Aix-en-Provence
Dans une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce lumineux appartement T4 de 98 m² avec une terrasse exceptionnelle de 149 m² exposée sur trois orientations. L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau/salon idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse. Les commodités incluent un garage en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique, une place de parking sécurisée, une cave, ainsi que des charges comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et l'entretien des parties communes. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à moins de 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence.
Risques : georisques.gouv.fr
Honoraires : https:///honoraires
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Terrasse 150 m²
- 1 Garage 13 m²
- 1 Cave 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 727 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.47% ( 32 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 98.6 m²
- Taxe foncière 563 € / an
- Charges de copropriété 4800 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 4
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 688€ ~ 932€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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