Aix-en-Provence (13100)
Appartement 75 m² 3 pièces
471 000 €RÉF : BC205AICMàJ : 16/10/2023
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 67.88 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces + mezzanine Cours Sextius
Aucun travaux et entièrement meublé, venez découvrir cet appartement cosy et chic de 56.28m2 Carrez (67.88m2 hors Carrez) dans un ancien petit hôtel particulier en plein cœur d'Aix-en-Provence.
Entièrement rénové, les matériaux hautement qualitatifs en font un véritable petit écrin et le mobilier ayant été créé sur mesure est la cerise sur le gâteau.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre majestueuse par ses hauteurs de plafonds, laissant entrer la lumière via les magnifiques baies vitrées et une cuisine ouverte et entièrement équipée laissant libre cours à vos intuitions culinaires et conviviales. Et vous y trouverez une salle d'eau fonctionnelle accolée à une buanderie.
La chambre principale et spacieuse avec son dressing sur hauteur total est elle aussi bercée de lumière.
Une 2ème chambre en mezzanine fera le bonheur d'un ado ou d'amis de passage.
L'appartement est un petit bijou et un bien très rare sur le cours Sextius d'Aix-en-Provence.
Niché dans le quartier du Faubourg, à 2 pas des allées provençales, des Thermes, des jardins du Pavillon Vendôme et de toutes les commodités de l'hypercentre.
Copropriété de 13 lots dont 12 d'habitations.
Charges annuelles : 693€
Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an Catégorie C
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Catégorie A
Taxe foncière : 627€
Envie d'en savoir plus, contactez votre agent Keller Williams Cézanne :
Nathalie Valbrun (EI) au : 06.08.61.94.67 spécialiste vendeurs
RSAC 484 794 243
Sébastien Elbel (EI) au : 06.86.41.36.10 spécialiste acquéreurs
RSAC 912 862 513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 460€ ~ 680€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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