Aix-en-Provence (13100)
Appartement 77.15 m² 4 pièces / 2 chambres
325 000 €RÉF : 86405744MàJ : 08/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 83.15 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
AIX TYPE 4/5 PROCHE CENTRE VILLE
EXCLUSIVITE : AIX EN PROVENCE, quartier ENCAGNANE dans immeuble très bien entretenu de la rue Léon Blum, appartement de type 4/5 expo Sud-Ouest, à rafraichir de 83,15 M² (Loi Carrez) plus un grand balcon de 11M², situé au 1er étage avec vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour / salon ouvert sur un balcon expo Sud-Ouest, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, placards. Possibilité de créer une 4ème chambre dans l'actuel salon.
Une cave privée.
Parking collectif.
Arrêt de bus Schweitzer et commerces sur place. Super U à 200 M à pied.
DPE : C
Taxe foncière : 1167 €
Charges : en moyenne 225 € par mois (chauffage, eau chaude et entretien courant de l'immeuble).
Libre immédiatement.
Prix : 229 000 €. Les honoraires de l'agence (3,9% TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent
immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M140).
Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Loggia 2 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Balcon 11 m²
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 83.15 m²
- Taxe foncière 1167 € / an
- Charges de copropriété 2700 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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