Aix-en-Provence (13100)
Appartement 35 m² 2 pièces
335 000 €RÉF : 83221195MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 34.25 m²
Descriptif du bien
Aix-en-Provence - Studio avec vue Ste Victoire
Exclusivité Daniel FEAU : À proximité immédiate du centre d’Aix-en-Provence et de ses commerces, ce studio de 34 m² occupe le deuxième étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 2015.
Il s’ouvre sur une terrasse exposée Est de 10 m², offrant une vue entièrement dégagée sur la verdure et la montagne Sainte-Victoire.
Une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition est et sud et se prolongeant naturellement vers l’extérieur. Une vaste salle d'eau avec WC complète l’ensemble.
Atout rare pour une surface de ce type, une place de stationnement privative est incluse dans la vente.
L’emplacement conjugue le plaisir d'une vie de quartier à pied, commerces et services à proximité, ainsi que des accès rapides pour entrer et sortir de la ville en toute simplicité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif.
Nombre de lots : 44 dont 18 appartements.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Parking
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Accès PMR
- Ascenseur
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 754 € / an
- Loi Carrez 34 m²
- Charges de copropriété 1616 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 18
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 310€ ~ 480€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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