Fiche détaillée

Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 60.53 m²
  • 1 chambre
350 000 €
Vente Appartement Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

Aix-en-Provence - Appartement de charme

Le quartier Mazarin est l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence : ses immeubles anciens, ses fontaines, ses rues en enfilade et sa douceur de vivre en font une adresse à part. C'est précisément là, au deuxième étage d'un immeuble historique, que se niche cet appartement de 60,53 m² Loi Carrez— un bien rare, à la fois central et préservé du bruit.
L'entrée introduit un séjour lumineux qui donne le ton : hauteur sous plafond, lumière naturelle, caractère. La cuisine séparée offre une vraie fonctionnalité du quotidien. La chambre et la salle de bain complètent une distribution efficace, sans mètre carré perdu.
Côté cour, le balcon café invite à la pause — café du matin, lecture en fin de journée — dans une atmosphère intimiste et silencieuse, à l'abri de l'agitation de la rue.
Vivre ici, c'est avoir Aix-en-Provence à portée de main : le cours Mirabeau à quelques pas, les marchés, les terrasses, les musées, les commerces du quotidien — sans jamais renoncer à la tranquillité.
Nombre de lots: 4

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Remise 1 m²accessible par le balcon
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 333 333 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 667 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 60,53 m²
  • Taxe foncière 1841 € / an
  • Charges 1373 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86792303MàJ : 10/07/2026

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