Fiche détaillée

Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 230 m²
  • 4 chambres
2 700 000 €
Vente Appartement Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

Aix en Provence – Appartement de charme

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une des adresses les plus confidentielles du quartier, appartement d'exception au sein d'un hôtel particulier remarquable, à quelques pas du Cours Mirabeau.

Situé au deuxième étage, cet appartement de réception de 230 m² Loi Carrez incarne l'art de vivre aixois dans toute sa noblesse : tomettes hexagonales d'époque, cheminées en marbre, trumeaux peints d'origine, moulures et une hauteur sous plafond de 3,50 m pour ce décor architectural rare et authentique.

L'espace de réception s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger aux volumes généreux, et d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la verdure des jardins intérieurs, sans vis-à-vis.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et une salle de bains pour les chambres restantes.
Une buanderie, un office, et deux vastes débarras complètent ces espaces.

Deux caves privatives, une place de parking avec borne pour véhicule électrique et l'accès ascenseur* parachèvent ces prestations extremement rares en centre-ville.

*Date effective d’installation prévue de l'ascenseur fin 2026.

Nombre de lots : 21

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dressing 91 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 230 m²
  • Taxe foncière 2759 € / an
  • Charges 2628 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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