Fiche détaillée

Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 85.53 m²
  • 3 chambres
780 000 €
Vente Appartement Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

Aix-en-Provence - Appartement de caractère au centre historique

Situé au calme absolu, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et l’esthétique d’une rénovation contemporaine raffinée.

D’une superficie de 85 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² de mezzanines (soit 109 m2 utiles), ce bien bénéficie d’une rénovation soignée, alliant matériaux nobles et lignes architecturales modernes.

Le hall d’entrée dévoile une perspective équilibrée où se rencontrent poutres d’origine et design contemporain, annonçant le ton d'un intérieur à la fois authentique et actuel.

La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur une cour intérieure paisible, à l’abri de l’animation urbaine.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’espace dînatoire et le salon s’articulent harmonieusement autour d’un parquet en chêne massif noir, soulignant l’élégance sobre et contemporaine de ce bien de caractère.

Une salle d’eau spacieuse, dissimulée derrière une vitre sans tain, laisse entrevoir la cour tout en préservant l’intimité des lieux.

Une chambre indépendante, offre un couchage d'appoint en mezzanine.
Un escalier en ferronnerie contemporaine mène à une seconde chambre en mezzanine.

Un espace de rangement généreux et une cave en rez-de-chaussée viennent parfaire cet ensemble, rare par son emplacement, son calme et la qualité de sa rénovation.

Une place de stationnement au sein de la cour peut également être louée.
Nombre de lots : 25

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, salon, espace dînatoire
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cellier
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85.53 m²
  • Taxe foncière 840 € / an
  • Charges 1798 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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