Fiche détaillée

Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 76.61 m²
  • 1 chambre
620 000 €
Vente Appartement Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

Aix en Provence - Appartement bourgeois en centre-ville

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d’Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et confort contemporain, et se prête idéalement à une profession libérale ou à des bureaux.
Deux portes d'entrée donnent accès à un salon baigné de lumière, aux gypseries délicates, boiseries sculptées et parquet Versailles. Les dessus de portes ornés, les volets intérieurs et les très belles hauteurs sous plafond témoignent du passé de l'immeuble.
La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble.
L'espace nuit se compose d'une première chambre dotée de placards et de sanitaires, éclairée par une verrière. Une seconde chambre, accompagnée d'une lingerie et d'une salle d'eau, offre une intimité préservée.
Les sols en travertin apportent une touche minérale raffinée à l'ensemble.
La rue Emeric David, où la circulation automobile demeure discrète, permet de vivre à pied le quotidien aixois dans ce qu'il offre de plus authentique.
Nombre de lots : 14

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 76.61 m²
  • Taxe foncière 748 € / an
  • Charges 3080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2300€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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