Aix-en-Provence (13100)
Appartement 85 m² 4 pièces / 3 chambres
495 000 €RÉF : 87032268MàJ : 04/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 72.61 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
AIX COURS GAMBETTA TYPE 3/4 AVEC ASCENSEUR
AIX-EN-PROVENCE, Cours Gambetta, Résidence La Tour d'Aygosi, appartement au calme absolu de type 3/4 d'une surface de 72,61 M², situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour/salon ouvert sur une très belle terrasse de 16 M², deux chambres avec placards, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains, wc indépendant.
Aucun vis-à-vis et très belle vue sur la verdure.
Possibilité de créer une troisième chambre en recloisonnant le salon.
Chauffage individuel au gaz.
Parking collectif dans la résidence.
Une cave privée en sous-sol.
Local à vélos.
Tennis, piscine, aire de jeux pour les enfants.
Parc de la Torse sur place.
Bus de ville (lignes 3 et M3) et commerces à proximité.
DPE : C
Taxe foncière : 1388 €
Charges : 205 € par mois.
Libre immédiatement.
Prix : 447 000 €. Les honoraires de l'agence (2,6 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M155).
Carte Professionnelle Transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Débarras 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 16 m²
- Air conditionné
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Terrain de jeux
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 72.61 m²
- Taxe foncière 1388 € / an
- Charges 2460 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1320€ ~ 1860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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