Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

VENTE appartement 4 pièces (110 m²) 3 chambres à AIX EN PRO

Opportunité à saisir sur Aix-en-Provence Ouest

À seulement 25 minutes à pied de la Rotonde, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2023, situé dans une copropriété sécurisée au calme absolu, entourée despaces verts.

Un intérieur pensé dans les moindres détails

Avec ses 97 m² Carrez (110 m² pondérés avec terrasse et loggia), ce bien associe volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme :
Pièce de vie de 40 m² avec salon lumineux, cuisine sur-mesure avec plan en marbre et salle à manger séparée par verrière.
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Une seconde salle de bain, un dressing indépendant et un WC séparé.
Terrasse sans vis-à-vis et loggia, véritables prolongements de lespace intérieur.

Une copropriété entretenue et valorisée
Parc arboré, concierge et jardinier résidents.
Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos, cave et box fermé.
Travaux dembellissement des parties communes votés et réglés : un véritable atout patrimonial.

Un emplacement pratique et recherché

Face au Parc Saint-Mitre, à deux pas du stade Maurice David, à 500 m du centre commercial Jas de Bouffan (65 commerces et restaurants), proche des écoles, cliniques et axes autoroutiers.

Un appartement rare, moderne et clé en main, pour celles et ceux qui recherchent un cadre verdoyant à Aix-en-Provence.

Visite virtuelle disponible


Copropriété : 225 lots principaux Charges annuelles : 3 200 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics réalisés le 20/07/2023
DPE : C (150 kWhEP/m²/an)
GES : B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation dépenses annuelles dénergie : 1 000 à 1 300 (prix indexés 2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Sophie Prades (EI) 06.69.78.91.17
RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.