Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône centre ville, animations, commerces, autoroute, aéroport, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF AIX EN PROVENCE - Résidence Appart'City Classic Aix en Provence La Duranne*** - 6.25% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 497€/an • Rentabilité : 6.25%. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc et une terrasse. - La résidence Appart'City Classic - La Duranne est situé dans le pôle d'activités Les Milles, à 15 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence. Elle est dotée d'une piscine ouverte en saison et d'une terrasse. Elle se trouve à 10 min de la gare TGV et à 18km de l'aéroport de Marseille. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24265 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC