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INVESTISSEMENT LOCATIF – AIX EN PROVENCE – Résidence Nemea Aix Campus 2 - 4.80 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3900 € • Rentabilité : 4.80 % • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : -Studio situé au 4ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. -La résidence étudiante Nemea Aix Campus 2 est idéalement située à Aix en Provence, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre et à proximité des facultés, écoles, et centres de formation. L'établissement se trouve à proximité des commerces et transports. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur