Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône centre ville, animations, commerces, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – AIX EN PROVENCE – Résidence Adagio Aix-en-Provence Centre**** - 6.09 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 11568 € • Rentabilité : 6.09 % • Gestionnaire : Adagio Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : Séjour avec coin cuisine, deux rangements, chambre, dégagement avec rangement, salle de bains,wc. Droit à la jouissance exclusive d'une loggia. Un parking en sous-sol. - La résidence Aparthotel Adagio Aix-en-Provence Centre est idéalement située dans une rue paisible du centre ville d'Aix-en-Provence. Elle se trouve à 10 minutes à pied des cafés et des fontaines du cours Mirabeau et à 900m de la gare. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23862 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur