Aix-en-Provence (13100)
Appartement 86 m² 4 pièces / 2 chambres
426 000 €RÉF : 509MàJ : 20/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 95 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Vente Appartement Aix-en-Provence
Aix en Provence ville, quartier facultés.
En contre bas du Parc Jourdan, à 15 minutes à pied du centre ville, dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme, proche de toutes commodités, vente d'un très bel appartement 4 pièces de 95 m2 habitables situé au deuxième étage.
Il comprend un beau séjour très lumineux de 31 m2 ouvert sur un grand balcon exposé au sud, une belle cuisine indépendante de 16 m2, trois chambres, une salle de douche, un W.C. séparé, nombreux rangements.
Cave privative et garage fermé vendu avec l'appartement.
Des travaux déjà votés par les propriétaires actuels, vont être prévus dans le but d'isoler la façade du bâtiment par l'extérieur ce qui améliorera la notation du DPE.
Honoraires agence charge Vendeur.
6 lots principaux de copropriété, pas de procédures en cours. charges annuelles 4813,56 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine équipée 16 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Pièce de vie 31 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 2 Balcons
- 1 Garage 15 m²
- 1 Cave 9 m²
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Fibre optique
- Local à vélo
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 95.5 m²
- Taxe foncière 1427 € / an
- Charges 4812 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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