Fiche détaillée

Vente Appartement - Aigrefeuille-sur-Maine, Loire-Atlantique

3 pièces
2 salles de bains
70.27 m²
2 chambres

169 000 €

Vente Appartement Aigrefeuille-sur-Maine

Descriptif du bien

AIGREFEUILLE SUR MAINE T3 + bureau

*** VENDU PAR L'AGENCE *** Charmant appartement duplex à Aigrefeuille-sur-Maine
Découvrez cet appartement de 70 m² situé au calme, au 1er et dernier étage, sur la commune d’Aigrefeuille-sur-Maine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Au Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux, une chambre avec salle d’eau et WC.
• À l’étage : Un espace bureau. une chambre, salle de bain.

Atouts supplémentaires :
• Balcon offrant un espace extérieur agréable.
• Situé dans une petite copropriété sans syndic.
• Place de parking privative incluse.

Cet appartement allie confort et tranquillité, parfait pour un couple ou une petite famille. Toiture et isolation récentes (2021). Copropriété de 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 154,00 euros.

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CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine américaine
1 Séjour
1 Salon 32 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 6 m²
1 Bureau 7 m²
1 Salle de bains 6 m²

Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

161 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.97% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 70 m²
Taxe foncière 630 € / an
Charges 154 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr