Vente Appartement - Ahuy, Côte-d'Or Rond point de messigny

AHUY. SUPERBE APPT T4 en RDJ AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF ET PLACE DE PKG DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE. ON SE CROIRAIT DANS UNE MAISON !

COUP DE COEUR ASSURE ! AU CALME, dans une résidence entièrement close, SUPERBE APPARTEMENT DE 77 m², comprenant :
une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (store électrique) et le jardin, un beau séjour salon donnant également sur la terrasse et le jardin de plus de 200 m², 2 chambres avec placards donnant sur la terrasse, salle de douches et WC. 5 bracelets de piscine sont attribués à cet appartement.La copropriété sans procès en cours comprend plusieurs bâtiments (50 lots au total). Les charges sont de 3.934 €/an (chauffage, eau et charges de copropriété, tout est compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1049 € par an, prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement mais il y a possibilité d'acheter un garage avec un espace cave.
Les plus de cet appartement/maison : pas de travaux à prévoir - éventuellement les papiers peints - , le grand jardin privatif (rare !) toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin avec des portes-fenêtres, les volets électriques, le visiophone, la piscine et la zone commerciale de FONTAINE à proximité.