Vente Appartement - Agen, Lot-et-Garonne centre ville, animations, commerces, aéroport, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – AGEN - Résidence Appart'City Confort Agen Centre *** - 6% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6597€/an • Rentabilité : 6%. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 Bis, situé au 3ème étage, comprenant : entrée, cuisinette, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, parking. - La résidence Appart'City Confort Agen Centre se situe dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Elle se trouve à proximité du marché couvert, des lieux culturels, économiques et administratifs. L’aéroport d’Agen-La Garenne se trouve à seulement 15 minutes de route. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23373 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 228 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur