Agde (34300)
Appartement 59.12 m² 2 pièces / 1 chambre
110 500 €RÉF : 86963232MàJ : 13/05/2026
Fiche détaillée
Vente Duplex - Agde, Hérault
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 58 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
AGDE CENTRE-VILLE : DUPLEX T3 MEUBLE AU DERNIER ÉTAGE
AGDE CENTRE-VILLE : DUPLEX T3 AU DERNIER ÉTAGE
Situé au coeur historique d'Agde, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce duplex de 2 chambres situé au 2ème et dernier étage. L'appartement conserve des éléments de caractère comme des poutres apparentes et un mur en pierre de lave. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et à l'étage, de deux chambres mansardées et d'une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et des placards supplémentaires dans le couloir viennent compléter l'habitation. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique, à proximité de la gare. Cerise sur le gâteau...il reste entièrement meublé. À noter qu'un restaurant est également en vente au rez-de-chaussée du même immeuble, offrant la possibilité d'acquérir l'ensemble des murs pour un projet mixte ou d'investissement complet.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémantaires au O6 18 O3 24 2O
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1630€ ~ 2240€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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