Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 22.69 m²
132 200 €
Vente Appartement Agay
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Descriptif du bien

Agay Cap Esterel, Studio Cabine à vendre

🌴 Opportunité Rare : Studio Cabine "Prêt à Vivre" à Cap Esterel
L'investissement idéal ou votre futur pied-à-terre sous le soleil de la Côte d'Azur !
Un Intérieur Fonctionnel et Chaleureux
Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du domaine, ce charmant studio cabine est une véritable invitation à la détente. Conçu pour optimiser chaque mètre carré, il offre une configuration astucieuse permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

Vendu Entièrement Meublé : Posez vos valises dès l'acte de vente ! Le bien est prêt à être habité ou mis en location saisonnière immédiatement.

Emplacement Privilégié : Bénéficiez d'un accès rapide aux activités tout en profitant du calme nécessaire pour vos vacances.
Vivez l’Expérience Cap Esterel
Acheter à Cap Esterel, ce n'est pas seulement acquérir un appartement, c'est adopter un art de vivre unique au sein du plus grand village vacances piétonnier d'Europe. Niché entre les roches rouges de l'Estérel et le bleu profond de la Méditerranée, le domaine offre un cadre enchanteur :

Espaces Aquatiques : Plusieurs piscines, dont une chauffée et une à vagues, pour le bonheur des petits et des grands.

Loisirs & Sport : Golf 9 trous, tennis, terrains de paddle, et de nombreuses animations quotidiennes.

Tout à Pied : Commerces, restaurants, boutiques et marchés artisanaux sont accessibles en quelques minutes de marche dans une ambiance de village provençal.

Nature Sauvage : Accès direct aux sentiers de randonnée du Massif de l'Estérel et aux criques secrètes de la Corniche d'Or.

L'avis de l'expert : "Un bien rare par son entretien et son positionnement. Que ce soit pour un rendement locatif performant ou pour vos propres souvenirs de vacances, ce studio est une valeur sûre au cœur d'un site classé."
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Cabine 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 13 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Cinéma
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Terrain de padel

Charges et Honoraires

  • 125 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.76% ( 7 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 22.69 m²
  • Taxe foncière 580 € / an
  • Charges 1956 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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