Fiche détaillée

Vente Appartement - Abondance, Haute-Savoie

1 pièce
1 salle de bains
19.66 m²

85 000 €

Descriptif du bien

STUDIO, ABONDANCE, PROCHE NATURE AVEC JOLIE VUE

Appartement de 19,66 m² en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété (43 lots), situé au calme entre Abondance et La Chapelle d'Abondance, à proximité du chemin des bords de Dranse.

Il se compose d'une entrée avec coin montagne et placard, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un séjour avec kitchenette équipée et accès balcon exposé Ouest.

Vendu meublé avec une cave au même niveau

Abondance est un charmant village savoyard qui a su préserver son caractère authentique à 1h15 de l’aéroport de Genève et 40 min du lac Léman. Ici, prenez le temps de vivre à votre rythme et selon vos envies: que vous soyez sportif, gourmet, amateur de nature ou de vieilles pierres, partez à la découverte d’Abondance et de ses multiples facettes.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 860 € et 1.210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 12 m²
1 Entrée 5 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 5 m²

Double vitrage
Meublé
Ventilation simple flux
Local à vélo

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 460 € / an
Loi Carrez 19.66 m²
Charges de copropriété 843 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 43
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 860€ ~ 1210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr