Location Terrain - Nice, Alpes-Maritimes

À LOUER 2350m² TERRAIN NICE OUEST SAINT ISIDORE

À LOUER TERRAIN 2 350 M² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE

RARE À LA LOCATION - Terrain plat et viabilisé de 2 350 m²

Situé au cœur de la Plaine du Var, à Nice Ouest, à proximité immédiate du quartier de Saint-Isidore, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du Stade Allianz Riviera et de la zone commerciale de Lingostière.

Accès rapide à l’A8, à la RM6202 et à la RM6202 bis, ainsi qu’à environ 10 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur. La Z.I. de Carros est également accessible en quelques minutes.

Le terrain est actuellement équipé de plusieurs bureaux et d’une salle de réunion aménagés dans des mobil-homes, offrant une solution fonctionnelle pour une activité professionnelle.

CARACTÉRISTIQUES

- Terrain plat de 2 350 m²
- Terrain viabilisé
- Électricité
- Eau
- Fosse septique
- Bureaux et salle de réunion en mobil-homes
- Accès adapté aux activités professionnelles
- Accès Semi
- environ 170 m² de bureaux

Idéal pour une activité de BTP, stockage extérieur, dépôt de matériel, stationnement de véhicules ou toute activité compatible avec la destination du terrain.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer : 40 € HT HC / m² / an, soit 7 833 € HT HC / mois
- Provision sur taxe foncière et charges : sur justificatifs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal, à la charge du preneur
- Bail civil de terrain nu de 10 ans.

Disponibilité : 1er décembre 2026