Fiche détaillée

Location Maison - Verfeil, Haute-Garonne

5 pièces
2 salles de bains
81.13 m²
2 chambres

1 360 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Ferme rénovée T3 bis de 81 m² sur 1900 m² de terrain

Ancienne ferme de 81 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur deux niveaux.
Elle s’ouvre sur la pièce de vie de 25.37 m², carrelée avec chauffage au sol couplée avec une pompe à chaleur AIR/EAU. Une baie donne sur le jardin et la vue Pyrénées. Une cuisine ouverte, équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselles) de 9.84 m², assortie d’un cellier-buanderie de 4.37 m². L’espace nuit du Rez de chaussée est composé d’une chambre de 9.15 m² avec placards, d’une salle d’eau de 3.86 m², et de wc. A l’étage, une chambre de 10.34 m² avec placards, un bureau de 7.5 m² et une salle d’eau de 2.5 m² avec wc. A l’extérieur, un abri voitures de 43.95 m², un local de rangements de 5.8 m², un puits, le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m², clôturé et sécurisé par un portail.
Très belle restauration, idéalement situé à 15 mn de Verfeil. Disponible au 20.10.2025

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 25 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Bureau 8 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Terrasse 44 m²
1 Abri de jardin 6 m²
1 Jardin 1900 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Puits
Interphone
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 60 € / Mois
Honoraires locataire 649 €
Dépôt de garantie 1 300 €
État des lieux charge locataire 243,39 €
Loi Boutin 81.13 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022.23.24 : 480€ ~ 700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr