Location Maison - Tourcoing, Nord

À louer – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Tourcoing secteur prisé

Stéphane MAURY vous propose ce bien :

Située dans un secteur résidentiel très apprécié de Tourcoing, cette maison individuelle de 110 m² propose un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux commodités du quotidien. Proche des écoles, du centre-ville et des transports en commun (métro, tramway et bus), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne. Cet espace central est idéal pour les moments de convivialité.

La maison dispose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin en longueur d'environ 110 m², avec une terrasse agréable pour vos repas en plein air et un cabanon de rangement en fond de parcelle.

Un garage sécurisé, situé à moins d'une minute à pied, complète ce bien rare à la location. Il est accessible via deux portails, garantissant la sécurité pour un véhicule, une moto ou du matériel.

Caractéristiques techniques
• Surface habitable : 110 m²
• Séjour + cuisine ouverte : 50 m²
• 4 chambres
• Jardin : env. 110 m²
• Terrasse et cabanon
• Garage sécurisé à proximité
• Chaudière gaz individuelle
• Menuiseries PVC double vitrage
• VMC installée après 2012
• DPE : consommation estimée entre 1 640 € et 2 260 € / an

Conditions de location
• Loyer mensuel : 1 050 € hors charges
• Charges mensuelles : 40 € (incluant la taxe des ordures ménagères)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
• Honoraires locataire : 1 050 € TTC (équivalents à un mois de loyer)
• Disponible à partir du 1er septembre 2025\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr