Location Maison - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE COTE PAVEE - TB MAISON T4/5 meublée avec jardin

TOULOUSE COTE PAVEE - SAINT JOSEPH. Possibilité de colocation! Coup de cœur assuré pour cette maison T4/5 de 130 m² située dans le quartier très prisé de la Côte Pavée, à deux pas de l'école Saint Joseph. Maison très atypique comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine séparée aménagée avec cellier/buanderie attenante et un séjour avec beau volume et cheminée fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un wc indépendant. Depuis le séjour on peut accéder à deux mezzanines indépendantes pouvant être utilisées comme bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. A l'étage inférieur la maison dispose de deux chambres et une autre salle d'eau avec wc intégrés. Maison très fonctionnelle avec de nombreux rangements et un petit garage privatif (pour un deux roues et du stockage). Parcelle de 195 m² environ très arborée et sans vis à vis. Le petit plus de la maison: une autre terrasse sur le toit sans vis à vis au milieu de la végétation. Emplacement rare: à deux pas des écoles, proche des commerces, bus, accès rocade et toutes commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Loyer mensuel 1870 € + 30 € de provision sur charges soit 1900 €/mois charges comprises et libre immédiatement!
Honoraires agence: 1 170 € TTC à la charge du locataire.
Dépôt de garantie: 3 800 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3150 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr