Location Maison - Toulouse, Haute-Garonne

Maison à louer Toulouse

MAISON FAMILIALE T6 – 150 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN, BALCON ET GARAGE – TOULOUSE 31500

Dans un quartier calme et résidentiel de Toulouse (Jolimont/Roseraie), découvrez cette spacieuse maison familiale non meublée de 150,10 m², implantée sur une parcelle d'un peu moins de 300 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un vaste séjour traversant d'environ 40 m² avec accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC ainsi qu'un garage attenant d'environ 27 m².

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux exposées au sud ouvrant sur un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs chambres disposent de rangements intégrés.

La maison bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, de volets bois et d'un système récent de climatisation réversible avec splits dans les différentes pièces. Elle est également équipée de radiateurs soufflants dans les pièces d'eau et la cuisine, ainsi que d'un chauffe-eau récemment remplacé.

Le séjour est revêtu d'un parquet flottant et les chambres disposent de planchers bois vitrifiés. La cuisine et les pièces d'eau présentent une décoration ancienne, mais restent fonctionnelles et en bon état d'usage.

Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses deux pièces d'eau, son jardin, sa terrasse, son balcon et son grand garage, le tout dans un environnement essentiellement pavillonnaire.

Honoraires de 1 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.