Location Villa - Soorts-Hossegor, Landes

Charmante maison au centre d' Hossegor

Située dans une impasse, à quelques dizaines de mètres des commerces, cette maison des années 40 a été totalement rénovée en 2021 (isolation par ouate de cellulose et double vitrage) tout en conservant le charme fou de cette demeure.
La maison est organisée sur 3 niveaux :
- ½ sous-sol partiel composé d'une chambre, actuellement utilisée en bureau, une buanderie avec de très belles étagères fixes et un cellier avec beaucoup de rangements.
- RdC avec séjour double et cuisine amùéricaine aménagée et équipée (plan de travail à 104 cm du sol pour un grand confort, table de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle), wc, chambre et sa salle d'eau (lavabo, douche italienne).
- étage avec 3 chambres (entre 13 et 14 m2) avec placards, wc, et salle d'eau (lavabo et douche italienne).
Très beau jardin clos avec 2 très beaux chênes verts et 2 chênes lièges, une tonelle en acier galvanisé avec glycine grimpante.

Loyer : 3500 €
Dépôt de garantie : 3500 €
Honoraires de location 1015 € TTC (725 € pour le dossier et rédaction de bail, et 290 € pour l'état des lieux d'entrée et sortie)

DPE (D) : 208 kWhEP/m².an
GES (D) : 30 kg CO2/m².an
Consommations entre 1772 € et 2398 € / an (base 2021)

"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"