Fiche détaillée

Location Maison - Sciez, Haute-Savoie

7 pièces
3 salles de bains
300 m²
4 chambres

3 498 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

SCIEZ (Chavannex) - Maison 7 Pièces avec Piscine

Nous vous proposons en location meublée cette magnifique maison d’une surface de 298.30 m² située sur la commune de Sciez (Chavannex) offrant une vue panoramique sur le Lac et les Montagnes.
Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec des prestations de qualités agencée comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard et dressing, un wc avec lave mains, une suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing et disposant d’une mezzanine ainsi que d’une pièce bureau (avec velux).
Un spacieux espace de vie avec une cuisine entièrement équipée (frigo, four, four à vapeur, lave vaisselle, micro-ondes) donnant accès à une première terrasse exposée Est ainsi qu’un séjour avec cheminée donnant accès à une deuxième terrasse Exposé Sud-Est.

- Au rez-de-chaussée inférieur :
Une pièce buanderie (avec local chaufferie), un dégagement avec placard et dressing, une chambre avec sa salle d’eau, un deuxième dégagement avec placard, une pièce cellier, un wc indépendant, une salle d’eau avec une fenêtre ainsi que deux chambres (toutes deux donnant accès à une terrasse extérieur exposée Est).

Elle est agrémentée d’une piscine (chauffée par PAC), d’un jacuzzi, d’une salle de sport avec Sauna ainsi que d’un local de rangement extérieur et est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'une surface de 1 299 m².

Côté Technique :
--> Chauffage au sol (par PAC Géothermie)
--> WMC Double flux
--> Wifi ainsi que fibre
--> Système de télésurveillance
--> Coffre fort dans chaque chambres

Information locative :
--> Loyer de 3 098 € hors charges
--> Forfait mensuelle de charges : 400 €
(Électricité, eau, Internet avec la fibre et abonnement au système de télésurveillance)
--> Dépôt de garantie : 6 196 €
--> Frais de dossier : 3 201.30 €
--> Disponible le : 01 Décembre 2024

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle de sport 29 m²avec Sauna
1 Dégagement 14 m²
1 Dressing 4 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Local technique 3 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de douche 5 m²de la suite du -1
1 Dégagement 12 m²placard
1 Chambre 15 m²Accès terrasse Extérieur
1 Chambre 17 m²Accès terrasse Extérieur
1 Salle de douche 10 m²avec fenêtre
1 Toilettes 1 m²
1 Cellier 8 m²
1 Entrée 9 m²
1 Toilettes 3 m²lave mains
1 Dressing 4 m²d'entrée
1 Chambre 15 m²accès extérieur
1 Salle de douche 10 m²double vasque
1 Dressing 6 m²de la suite parentale
1 Séjour 76 m²cheminée / Accès terrasse
1 Bibliothèque 7 m²
1 Cuisine équipée / Accès terrasse Est
1 Mezzanine 11 m²de la suite parentale
1 Placard 6 m²de la mezzanine
1 Bureau 12 m²velux

Adoucisseur d'eau
Aspiration centralisée
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Jacuzzi
Meublé
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Piscine
Sauna
Congélateur
Cuisinière
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vidéo surveillance
Salle de sport
Alarme incendie
Coffre-fort
Lave-linge
Télévision
Vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 400 € / Mois
Honoraires locataire 3 281 €
Dépôt de garantie 6 196 €
Taxe foncière 2207 {CURRENCY} / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr