Location Maison - Sainte-Maure, Aube

Maison de 4 chambres avec piscine

? Coup de coeur assuré : Magnifique maison familiale meublée avec piscine – Sainte-Maure (6 pièces - 122 m² au sol)
Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et moments de convivialité ?
Située dans un environnement calme et privilégié sur la charmante commune de Sainte-Maure, cette superbe maison de 122 m², n'attend plus que vous et vos valises !

? Les points forts de votre futur cocon :
Une pièce de vie baignée de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux, idéal pour vos soirées en famille, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée pour les passionnés de cuisine.
Un espace nuit parfaitement pensé :Au rez-de-chaussée : Un dégagement dessert 3 jolies chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
À l'étage : Profitez d'une véritable suite parentale offrant intimité et confort, avec son espace nuit dédié, sa propre salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dans les sous-pentes.

Une véranda lumineuse : Véritable pièce supplémentaire à vivre au fil des saisons, idéale pour vos moments de lecture ou vos déjeuners face au jardin.
Côté pratique : Un sous-sol complet pour un rangement optimal et pour garer votre véhicule en toute sécurité.
? Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité
Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur ! Laissez-vous séduire par un magnifique espace détente doté d'une piscine pour vous rafraîchir tout l'été, agrémenté d'un pool house aménagé, le lieu idéal pour recevoir vos proches et partager des barbecues mémorables.

? Confort & Énergie
Pas de compromis sur le confort thermique ! La maison est équipée d'un système de chauffage performant et économique associant un poêle à granulés (pour une ambiance cocooning au coin du feu) et une pompe à chaleur.
À découvrir sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de calme et de confort.
Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui.




Honoraires de 1 055 € TTC à la charge du locataire comprenant 317 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2038.00 et 2758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.