Fiche détaillée
Location Maison - Sadirac, Gironde
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 106.56 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 5 pièces - 106 m² Madirac
MADIRAC – 33670
LOUE PAR NOS SOINS
Au calme, à proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 7 minutes de Créon (commerces, services, collèges, lycée, sports, …)
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’1 Grande pièce de vie regroupant salon ; salle à manger et cuisine salon plein sud ; 1 buanderie ; 2 chambres avec 1 salle d’eau / WC ; 1 Chambre parentale avec sa salle de bain WC indépendante.
A l’étage, 1 Mezzanine et 1 Bureau (peut être aménagé en chambre).
La maison se trouve sur une parcelle de 1252 m² bien orientée et au calme. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 40m² attenante à la pièce de vie sur un jardin de 700m².
Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Loyer de 1100 € Charges Comprise (loyer Hors Charges de 1300€ + 0€ de Charges)
- Surface habitable 105m²
- Dépôt de garantie 1100 €
- Honoraires d’agence charge locataire : 1000€ TTC
- Référence annonce : 235VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4 Octobre 2023
- Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1252 m²
- 1 Pièce de vie 37 m²salon / salle à manger / cuisine
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre de maître 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Mezzanine 12 m²
- 1 Bureau 9 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires locataire 1 000 €
- Dépôt de garantie 1 100 €
- Loi Boutin 105 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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