Fiche détaillée

Location Maison - Royan, Charente-Maritime

4 pièces
2 salles de bains
75.3 m²
4 chambres

1 225 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

ROYAN - MAISON A LOUER MEUBLEE A L'ANNEE

A louer à l'année en meublé dans le quartier résidentiel prisé de Pontaillac une maison typique des années 1950 de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 460 m² à seulement 600 mètres des commerces et de la plage.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour double ouvrant sur une vaste terrasse avec store, cuisine équipée, chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, seconde chambre avec salle d'eau, toilettes indépendants.
Au rez-de-jardin, 2 chambres d'appoint, buanderie/chaufferie avec douche, lavabo et wc, garage.
Maison en très bon état avec travaux d'isolation récents, chauffage central gaz.

Loyer mensuel 1.200 € hors charges (plus provision mensuelle pour taxe d'ordures ménagères 25 €).
Dépôt de garantie 2.400 €.
Honoraires charge locataire 987 € TTC (dont constitution du dossier, visite, rédaction du contrat = 759 €, état des lieux 228 €).

Visites sur dossier et RV.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre de service 12 m²
1 Chambre de service 10 m²
1 Buanderie 16 m²Avec salle d'eau et chaufferie
1 Cellier 3 m²
1 Garage 21 m²
1 Porche Couvert sur rue
1 Entrée 6 m²Placard
1 Séjour 20 m²Accès terrasse
1 Salon 11 m²Ouvert sur séjour
1 Cuisine équipée 9 m²Placards, évier, plaque, hotte
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre parentale 10 m²Accès terrasse
1 Salle de douche / toilettes 4 m²Dans chambre parentale
1 Chambre 12 m²avec salle d'eau
1 Salle de douche 2 m²Dans chambre
1 Terrasse 18 m²Avec store

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Meublé
Stores électriques
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Fibre optique
Barres de fenêtres
Congélateur
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-linge
Télévision
Vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 25 € / Mois
Honoraires locataire 759 €
Dépôt de garantie 2 400 €
État des lieux charge locataire 228 €
Loi Boutin 75.30 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1730€ ~ 2410€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr