Location Maison - Rigny-le-Ferron, Aube

Maison de campagne

? Maison de campagne de charme : authenticité, grands espaces et sérénité
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère à louer, nichée dans une rue très calme.
Alliance parfaite du charme de l'ancien (poutres apparentes, pierres et briques en façade) et du confort moderne, elle saura immédiatement vous charmer.
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied en autonomie :
Une grande cuisine lumineuse à aménager selon vos envies, offrant une vue dégagée et apaisante sur la cour et le potager.
Un vaste séjour équipé d'une cheminée, idéal pour créer votre cocon de bien-être au coin du feu durant l'hiver.
Un espace nuit complet : une première chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage :
Un grand palier modulable : un bel espace ouvert parfait pour aménager un coin bureau, une salle de jeux ou un salon de lecture.
Côté nuit : une seconde chambre spacieuse, une pièce complémentaire idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
? Extérieurs & Dépendances d'exception
L'atout majeur de ce bien réside dans ses volumes et ses aménagements extérieurs :
Jardins : un espace vert à l'avant côté rue et un second jardin privatif à l'arrière pour profiter des beaux jours et cultiver votre potager.
Une vaste grange : Idéale pour stationner facilement plusieurs véhicules (voiture, camping-car), stocker du matériel ou organiser de grandes tablées conviviales.
Annexes de caractère : Une ancienne étable pour du rangement supplémentaire et une belle cave voûtée.
Contactez dès aujourd'hui notre service location chez JOYA pour obtenir plus d'informations et transmettre votre dossier !

Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 778 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 778 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934.00 € et 2618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.