Location Maison - Pibrac, Haute-Garonne

AU CALME DANS FERME

PIBRAC - Maison ancienne dans ferme de type 4 de 113 m2 au calme avec son jardinet non clôturé. Au rez-de-chaussée, une entrée dans grand couloir donnant sur une grande pièce de stockage ainsi qu'un cellier. A l'étage : Un dégagement, Cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte et placards) ouverte donnant sur séjour. 1ere chambre ou salon de 22 m2 + 2 grandes chambres de 17 et 24 m2, 1 salle de bain de 5 m2 et un WC séparé. 2 places de parking. Travaux de rénovation énergétique sur le logement en Février : mise en place d'une climatisation réversible et d'un cumulus thermodynamique afin d'améliorer fortement le DPE. Disponible le 28/02/2025.

Honoraires de 791 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.