Location Maison - Petit-Bourg, Guadeloupe

A LOUER MAGNIFIQUE VILLA T6 R+1 SITUEE A ARNOUVILLE PETIT-BOURG

vous propose ce bien :

Maison individuelle 6 pièces en duplex avec vue mer et montagne – Arnouville, Petit-Bourg (97170)

Découvrez cette maison contemporaine de 2020 d'une surface totale de 153 m², idéalement située dans le quartier recherché d'Arnouville à Petit-Bourg, offrant une qualité de vie rare entre océan et nature.
Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer , elle séduit par son calme, son confort moderne et ses espaces pensés pour la vie familiale.

Atouts majeurs
- Emplacement privilégié à Arnouville, environnement océanique, calme, belles vues mer et montagne
- Maison récente (2020), matériaux actuels, carrelage intégral, excellente tenue
- Configuration familiale: 6 pièces dont 5 chambres permettant d'accueillir famille, télétravail ou invités
- 3 salles de bain avec confort au quotidien pour tous
- Climatisation des chambres pour un confort optimal
- Grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
- Jardin privatif plat de 250 m², facile à entretenir, idéal pour détente et jeux
- Stationnement extérieur pour 2 véhicules sur la parcelle
- Quartier pratique: à proximité des commerces, d'un centre commercial et d'une zone artisanale .

ARNOUVILLE situé à Petit-Bourg au cœur de Basse-Terre allie nature exceptionnelle, accès littoral et dynamisme économique.
Le quartier d'Arnouville bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes, de la zone industrielle et commerciale de Jarry , de Jabrun et de Destreland en facilitant le quotidien.

Bail : 72 mois
Prix du loyer: 2170 €
Charges locatives: 65 € (taxes ordures ménagères et frais des parties communes du lotissement)
Dépôt de garantie: 2170 €
Honoraires agence locataire: 1243 €
Conditions particulière:
Pour la location de ce bien les revenus du locataire sont soumis au plafond de ressources (loi Girardin)

Une opportunité rare à Arnouville combinant vue, calme et praticité.
Contactez moi au 06 90 36 95 15 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr