Location Maison - Pessac, Gironde

Charmante maison meublée T4 de 84.87 m² avec terrasse et garage — Pessac (Avenue Arago)

Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché et paisible sur l'avenue Arago à Pessac, cette maison contemporaine d'environ 84.87 m² saura vous séduire par sa luminosité, sa distribution idéale . Pensée pour offrir une vie de famille agréable en quête de confort, elle combine modernité, fonctionnalités et espaces extérieurs.

Dès l'entrée, au rez de chaussée, vous découvrez un espace d'accueil structuré doté d'un dressing intégré, idéal pour organiser votre quotidien. Il dessert un premier WC indépendant équipé d'un lave-mains et de rangements. Vous accédez ensuite à une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'articule élégamment entre un espace séjour chaleureux, un coin salle à manger convivial et un espace bureau parfaitement aménagé pour le télétravail. Ouverte sur ce séjour, la cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée avec soin : vous y trouverez une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur ainsi que de nombreux placards hauts et bas offrant un maximum de rangements.

L'escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit, au calme absolu. Un dégagement distribue deux agréables chambres, et un bureau fermé avec fenêtre de 11 m², chacune bénéficiant de placards de rangement intégrés. Une grande salle d'eau et de bains, dotée d'un meuble double vasque et de rangements pratiques, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une jolie terrasse privative , parfaite pour partager vos repas en plein air ou vous détendre aux beaux jours. L'ensemble est complété par un garage fermé pour vos affaires, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative située juste devant l'accès au garage.

Bénéficiant d'une localisation stratégique sur l'avenue Arago, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux commerces de proximité et aux grands axes routiers de la métropole bordelaise.

Cette maison est disponible à a la location à compter du 01/11/2026.

Loyer : 1350€
Dépôt de garantie : 1350€
Honoraires : 1103.31€ dont 254.61€ pour l'état des lieux

Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac.