Fiche détaillée

Location Maison - Pessac, Gironde 3 Allée des Magniolas

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 95.6 m²
  • 3 chambres
1 400 € / Mois
Location Maison Pessac
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Descriptif du bien

Pessac Alouette: Rue des Magnolias Maison 3 chambres jardin terrasse et jardin

Maison R+1 : Pessac Alouette: Rue des Magnolias
Découvrez Loya, cette charmante maison à étage d'une surface de 95,60 m², idéalement située dans le quartier prisé de Pessac Alouette, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des rangements pratiques et mène à un bel espace de vie lumineux donnant directement sur l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Il intègre un coin salle à manger parfait pour les repas de famille et une cuisine aménagée et équipée (incluant placards hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et four). Un WC séparé complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois belles chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage, une terrasse couverte et un jardin avec cabanon extérieur viennent agrémenter ce bel ensemble.
Photos non contractuelles, décoration de la maison faites par L'IA.

Location disponible dès le 24/11/2025. N'attendez plus pour la visiter.

Loyer: 1400€
Dépôt de garantie : 1400€
Honoraires : 1242.80e dont 286.80€

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Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30
WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Four à micro-ondes
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Charges et Honoraires

  • Honoraires locataire 1 243 €
  • Dépôt de garantie 1 400 €
  • État des lieux charge locataire 268,8 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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