Location Maison - Perpignan, Pyrénées-Orientales

PERPIGNAN-VILLA-3FACES AVEC GARAGEDE 60 M2,3 CHAMBRES, BUREAU ET BALCONS, JARDIN DPE C

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

PERPIGNAN – VILLA 3 FACES AVEC GARAGE DE 60 M², 3 CHAMBRES, BUREAU ET BALCONS – JARDIN -DPE C-CLIMATISATION

À louer à Perpignan – Disponible à compter du 15 janvier 2027

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue à Perpignan ? Découvrez cette belle villa 3 faces, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un vaste garage de 60 m².

Implantée sur une parcelle de 262 m², cette maison séduit par sa belle exposition, son très bon état général et ses prestations idéales pour une vie de famille confortable.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES ESPACES BIEN PENSÉS

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un exceptionnel garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou répondre à vos besoins de bricolage. Une buanderie complète ce niveau.

À l'entresol, un hall d'entrée dessert les espaces de vie comprenant un salon de 15,47 m², un séjour de 13,41 m² et une cuisine équipée de 10,05 m², attenante à la pièce de vie. Un cellier de 4,93 m² ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.

À mi-étage, un bureau de 6,41 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE POUR TOUTE LA FAMILLE

Le premier étage accueille trois belles chambres :

Une chambre de 10,80 m² avec dressing de 2,62 m² ;
Une chambre de 11,81 m² ;
Une chambre de 13,34 m² avec dressing de 2,85 m².

Un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Deux balcons viennent agrémenter la maison et offrent des espaces extérieurs supplémentaires.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Villa 3 faces sur une parcelle de 262 m²
3 chambres avec rangements
Bureau idéal pour le télétravail
Garage exceptionnel de 60 m²
Buanderie et cellier
Salle d'eau et salle de bains
Deux balcons
Belle exposition
Très bon état général CLIMATISATION
DPE classé C – GES classé C

INFORMATIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 1 325 € charges comprises, dont 25 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 1300€ Frais d'agence: 700€

Disponibilité : 15 janvier 2027. Votre dossier doit comprendre 3 fois le montant du loyer en revenu.

Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 066 € et 1 442 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2022.

Une villa spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes à Perpignan.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur cette belle opportunité locative ! 0630271441\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr