Location Maison - Molsheim, Bas-Rhin

Maison à louer MOLSHEIM

À louer - Maison 6 pièces avec terrasse et garage à Molsheim - Située au 11 rue des Rochers à Molsheim, cette maison d'environ 128 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse fermée de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont 1 avec terrasse et placard mural et une autre chambre avec 2 placards et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol comprend une pièce de vie supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et un garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, par pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique.

À noter qu'un second garage attenant ainsi qu'une dépendance située dans la cour resteront à l'usage exclusif du propriétaire. Celui-ci bénéficiera d'un droit d'accès ponctuel pour d'éventuelles opérations de chargement ou de déchargement.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Disponible début juillet.
Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 166,40 euros ( soit 9,11 euros/m² ) dont 291,60 euros pour état des lieux ( soit 2,28 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Honoraires de 1 166 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.