Location Maison - Léguevin, Haute-Garonne

SUPERBE VILLA NEUVE T4 AVEC PISCINE

Notre agence Bégué Gestion vous propose sur LEGUEVIN, cette superbe villa neuve (2022) contemporaine de plain pied T5 de 112 m2 avec piscine.. Cette maison se compose d'une très grande entrée avec placard aménagé, d'une spacieuse pièce principale de 44 m2 avec cuisine à l'américaine intégrée donnant sur terrasse et piscine, de 2 chambres avec placard aménagé + 3eme chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire hydrojets, douche italienne et WC suspendu, d'un 2eme WC suspendu indépendant, d'un cellier et d'un garage. Terrain clôturé. Prestations de grand standing : Centralisation des volets électriques, Domotique pour la gestion des volets et luminaires, Alarme, Caméra, Volet de sécurité sur la piscine, Climatisation réversible gainée,.... Et pour finir de vous convaincre : Classe énergétique : A ! Proche de toutes les commodités : Commerces, Accès rocade, cette villa ne manquera pas de vous séduire à coup sûr. Disponible de suite. Loyer 1794 € CC (compris dans loyer maintenance piscine et climatisation).
Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 1 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 470.00 €. Nos honoraires : https://www.gestion-location-immo.com/nos_services.php?id=5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr