Fiche détaillée

Location Ferme - Lanta, Haute-Garonne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 174 m²
  • 4 chambres
1 945 € / Mois (Charges comprises)
Location Ferme Lanta
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Descriptif du bien

FERME RENOVEE DE 173.39 M² T5 SUR 2500M² DE TERRAIN

Ferme T5 entièrement rénovée sur 173.39 m² habitables.
Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. De larges baies vitrées à galandage permettent l'accès aux deux grandes terrasses couvertes. Un cellier et une buanderie agrémentent l'espace de vie. En Rez de chaussée, deux grandes chambres de respectivement, 20 m² et 24 m² avec du rangement, une salle d'eau, des wc séparés. A l'étage, un espace de jeux, deux chambres de 20 m² et 14.50 m², une salle d'eau avec wc. La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité: Deux pompes à chaleur réversibles, des huisseries neuves en Aluminium avec du double vitrage, volets roulants électriques, et une isolation performante.
A l'extérieur, deux grandes terrasses sous auvents. Une grange attenante d'environ 60 m² peut servir de lieux de stockage. Jolie réalisation associant les matériaux anciens conservés et le confort actuel, dans un environnement calme à deux 2 klm des commodités, des écoles et du ramassage pour le collège de Saint Pierre de Lages. Libre au 01.10.2026. A voir rapidement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 20 m²
  • 1 Chambre d'enfants 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 26 m²
  • 1 Terrasse 72 m²
  • 1 Terrain 2500 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Plaque de cuisson
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 45 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 076 €
  • Dépôt de garantie 1 900 €
  • État des lieux charge locataire 520 €
  • Loi Boutin 173.39 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022.23.24 : 1690€ ~ 2330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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