Location Maison - Gambsheim, Bas-Rhin

Maison rénovée – 4.5 pièces – 99.44m² – Gambsheim

A LOUER - 12, rue du Chemin de Fer GAMBSHEIM - Maison entièrement rénovée en 2026 - 3 chambres - Jardin et terrasse - Parking privé + carport.
Disponible immédiatement, découvrez cette agréable maison, non meublée, construite en 1912, entièrement rénovée en 2026, offrant 99.44 m² habitables (121.04 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 3.50 ares.
Idéalement située à proximité de la gare de Gambsheim, cette maison bénéficie d'un environnement pratique tout en offrant de beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC indépendant, belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, accès à une terrasse de 20m² et jardin exposé SUD, 1 chambre avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage : 2 chambres dont une bénéficiant d'un grand balcon, un dégagement, une salle d'eau avec WC.
Les + de cette maison :
. Maison rénovée en 2026
. 3 chambres
. Terrasse 20m² et balcon
. Jardin bien exposé
. Cuisine équipée
. Dressing
. Place de parking privative et sous carport
. Dépendance avec chaufferie
. Chauffage individuel par pompe à chaleur
. Proximité de la gare et des champs
. Disponible de suite !
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1 200.00 € / mois
Avances sur charges : 50.00 €
Dépôt de garantie : 1 200.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 802.48 € TTC
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 301.30 € TTC