Fiche détaillée

Location Maison - Gagnac-sur-Garonne, Haute-Garonne

5 pièces
1 salle de bains
136.83 m²
4 chambres

1 960 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

GAGNAC - RESIDENTIEL

Belle maison de type 5, édifiée sur 2 niveaux, présentant de belles prestations. Son intérieur vous propose, son entrée, son espace rangement, toilettes, beau séjour, cheminée foyer fermé/cuisine US équipée, haut de gamme, ayant accès sur la terrasse et piscine. Buanderie, garage attenant et communiquant. Chambre en rez-de-chaussée agrémentée de sa salle d'eau et placard. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 parentale aménagée de sa salle d'eau, dressing. Toilettes. Salle de bains. 2 terrasses dont 1 couverte. Piscine 10/5 avec traitement au sel. Terrain paysager. Au calme. Loyer 1870.00 €/Mensuel + 90 € de provisions sur charges (taxe ordures ménagères, taille haies/arbustes, mise en eau/hivernage piscine, entretien climatisation) - 1 mois de loyer hors charges pour caution. LIBRE LE 1er août 2025 - Honoraires d'agence 1370 € visite, dossier, rédaction bail + 410 € état des lieux.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²GRAND RANGEMENT
1 Toilettes 2 m²
1 Séjour/cuisine 53 m²
1 Buanderie 10 m²
1 Garage 27 m²
1 Chambre 17 m²COMPRENANT SDO EN REZ DE CHAUSSEE
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 16 m²DRESSING + SDO PARENTALE
1 Terrasse 2 TERRASSES DONT 1 COUVERTE
1 Terrain 990 m²PAYSAGER ET CLOS
1 Pool house

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Alarme incendie
Fibre optique
Piscine
Congélateur
Four
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 90 € / Mois
Honoraires locataire 1 370 €
Dépôt de garantie 1 870 €
État des lieux charge locataire 410 €
Loi Boutin 136.83 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 2020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr